Căn Hộ Sunshine Continenal quận 10 - Pháp lý Dự án Sunshine Continental Quận 10

13/04/2020
THỊ TRƯỜNG

Năm 2010, khu đất số 322 Tô Hiến Thành ( vị trí dự án Sunshine Continental ) đã được UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư xây dựng dự án Cao ốc thương mại văn phòng và căn hộ theo Quyết định số 5879/UBND-ĐTMT ngày 18/11/2010 do Công ty Cổ phần Thương mại Đầu tư Vimec (Vimec) làm chủ đầu tư. 

Sunshine Continental Quận 10 là dự án tổ hợp căn hộ, officetel, Penthouse, Skyvilla, Shophouse tọa lạc tại số 332 Tô Hiến Thành, phường 14, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh, dự án nằm ngay góc ngã tư Thành Thái giao với Tô Hiến Thành. dự án Sunshine Continental có 280m tiếp giáp mặt tiền đường Thành Thái mở rộng và 50m tiếp xúc với đường Tô Hiến Thành, một vị trí rất đắc địa và đã được nhiều giới đại Gia tại HCM săn đón.

 

 

năm 2019 Sunshine Group thâu tóm quỹ đất và thực hiện chuyển giao mua lại công ty Vimec là chủ đầu tư dự án giao cho công ty Sunshine Sài Gòn làm đơn vị phá triển dự án.

 

Vị trí dự án sunshine continental quận 10 trên Google maps

TỔNG QUAN DỰ ÁN
SUNSHINE CONTINENTAL QUẬN 10

Căn hộ Sunshine Continental nằm trên tổng diện tích đất 14.981 m2, mật độ xây dựng khoảng 23,6%, tổng diện tích mặt sàn là 119.847 m2. Dự án gồm ba tòa tháp cao 25 tầng (tòa A và C là tòa dành cho căn hộ; tòa B là tòa dành cho dịch vụ và cho thuê).

Dự án với tổng số 495 căn hộ và 47 lô shophouse (nằm ở tầng khối đế). Cụ thể, có 8 căn Penthouse, 48 căn Skyvillas, 144 căn hộ chung cư, 240 căn hộ dịch vụ, 72 căn officetel. Được thiết kế từ 1 - 4 phòng ngủ với diện tích từ 50 m2 – 130 m2.

 

( Phối cảnh dự án sunshine continental quận 10 )

 

Bên trong dự án sunshine continental có các tiện ích như: công viên Sunshine Park, khu thể dục thể thao (gym, spa, yoga), quảng trường, vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi,…

Sunshine Continental được lấy cảm hứng từ sự giao thoa giữa những tòa nhà sầm uất và sang trọng tại Newyork và nghỉ dưỡng Resort 4.0 mới nhiều mảng xanh và công nghệ Smart Living 4.0.  thiết kế dành cho những gia đình thành đạt, những nhà đầu tư sành sỏi và những người có địa vị trong xã hội.

 

PHÁP LÝ SUNSHINE CONTINENTAL QUẬN 10

Dự án căn hộ Sunshine Continental Quận 10 do Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) làm chủ đầu tư.

Sunshine Group được thành lập vào ngày 13/04/2016, với vốn điều lệ ban đầu là 300 tỷ đồng, tiền thân là một nhà phát triển phần mềm, sau đó đã trở thành một tập đoàn phát triển kinh tế đa ngành (bất động sản, xây dựng, thương mại, dịch vụ, giáo dục và công nghệ), trong đó đầu tư kinh doanh bất động sản là lĩnh vực mũi nhọn.

Sau khi thành lập khoảng ba tháng, cụ thể là ngày 01/07/2016, Sunshine Group bất ngờ tăng vốn điều lệ từ 300 tỷ lên 1.500 tỷ đồng. Ngày 20/01/2017, Sunshine Group tiếp tục tăng vốn điều lệ lên 3.000 tỷ đồng. Ngày 20/04/2018, vốn điều lệ là 4.500 tỷ đồng. Và đến ngày 31/08/2018, Sunshine Group có vốn điều lệ là 8.500 tỷ đồng.

Giá bán căn hộ được tham khảo tại dự án Sunshine Continental từ 85-105 triệu/m2. Dự kiến bàn giao vào năm 2023.

Hình Thành Dự án

Khu đất này trước đây do Công ty Thiết bị y tế Trung ương 2 là doanh nghiệp Nhà nước trực thuộc Bộ Y tế tiếp quản, sử dụng từ sau năm 1975 để sử dụng làm văn phòng và kho.

Năm 2009, Sở Tài nguyên & Môi trường TP.HCM cho Công ty Cổ phần Thương mại Đầu tư Vimec thuê lại khu đất này để sử dụng theo hiện trạng làm cơ sở sản xuất, kinh doanh, với thời hạn thuê đất ngắn hạn hàng năm.

Năm 2010, khu đất số 322 Tô Hiến Thành đã được UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư xây dựng dự án Cao ốc thương mại văn phòng và căn hộ theo Quyết định số 5879/UBND-ĐTMT ngày 18/11/2010 do Công ty Cổ phần Thương mại Đầu tư Vimec (Vimec) làm chủ đầu tư.

Thế nhưng, cao ốc chẳng thấy đâu và khu đất trên cũng bị biến thành địa điểm hoạt động kinh doanh ăn uống của nhà hàng Mùa Vàng. Đến khoảng đầu năm 2017, Vimec yêu cầu chủ nhà hàng Mùa Vàng di dời bàn giao mặt bằng để làm dự án. 

Tính từ thời điểm UBND TP.HCM chấp thuận việc đầu tư xây dựng dự án vào năm 2010, đã hơn 9 năm Vimec không thể thực hiện được dự án, mà lại đem khu đất này cho thuê.

 

Đến tay Sunshine Group

bản vẻ 1/500 dư án Sunshine Continental quận 10
bản vẻ 1/500 dư án Sunshine Continental quận 10 ( chi tiết 0903226337 )

 

pháp lý Sunshine Continental được đánh giá là khá đầy đủ về  như Chấp thuận chủ trương đầu tư, đóng tiền sử dụng đất, sổ đỏ toàn dự án, quy hoạch chi tiết 1/500, GPXD,...

Thì bất ngờ vào ngày 03/01/2020 Sunshine Group đã tổ chức “Lế ra mắt Sunshine Continental” với thông tin được công bố dự án có vị trí tọa lạc tại số 322 Tô Hiến Thành. 

 Được biết dự án hiện tại đã trong quá trình hoàn tất thủ tục sang tên cho Sunshine Group mà đại diện đứng ra phát triển dự án là Sunshine Tech một công ty con của Sunshine Group do ông Trần Anh Quân làm đại diện pháp luật, hiện tại đại diện pháp luật của Vimec, công ty sở hửu dự án cũng đã được cập nhật qua ông Quân thuộc Sunshine Group như vậy thương vụ thâu tóm M&A của Sunshine Group cơ bản hoàn thiện và đã đủ cơ sở triển khai dự án.

 Vào tháng 4.2020 Sunshine Group đã triển khai giải phóng xong mặt bằng và khoan cọc nhồi dự án và thi công hạ tầng, dự án Sunshine Continental  hiện là một trong những dự án lớn và hiếm hoi tại Thành phố HCM sở hửu một quỹ đất đẹp như vậy.

 

 

 

CHI TIẾT THÔNG TIN DỰ ÁN

http://saigonsunshine.com/sunshine-continental-quan10

 

HOTLINE : 0903223337 / 0354757098 ( ZALO/VIBER )
EMAIL : ngocnam.realtor@gmail.com

 

 

Bài viết liên quan

Căn Hộ Nghĩ Dưỡng Thông Minh Chuẩn Resort 4.0
06/12/2018

Căn Hộ Nghĩ Dưỡng Thông Minh Chuẩn Resort 4.0

Giá trị nghỉ dưỡng và tái tạo là trung tâm của cuộc sống: Hệ thống tiện ích...
QUÁ TRÌNH CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN SUNSHINE HORIZON 78 TÔN THẤT THUYẾT QUẬN 4
06/12/2018

QUÁ TRÌNH CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN SUNSHINE HORIZON 78 TÔN THẤT THUYẾT QUẬN 4

Khu đất dự án Sunshine Horizon 78 Tôn Thất Thuyết, Quận 4 được chuyển nhượng qua tay các đại gia...
SUNSHINE GROUP MANG TRẢI NGHIỆM ĐẲNG CẤP HOÀN TOÀN MỚI CHO THỊ TRƯỜNG BĐS SÀI GÒN
07/12/2018

SUNSHINE GROUP MANG TRẢI NGHIỆM ĐẲNG CẤP HOÀN TOÀN MỚI CHO THỊ TRƯỜNG BĐS SÀI GÒN

Để được sống trong siêu dinh thự Xanadu, Bill Gates đã phải chờ đợi tới 7 năm cho đội ngũ...
NHỮNG TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN CỦA THỊ TRƯỜNG BĐS QUẬN 10
07/12/2018

NHỮNG TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN CỦA THỊ TRƯỜNG BĐS QUẬN 10

  Là một trong những quận nội thành của Tp Hồ Chí Minh, Quận 10 sở hữu...
SUNSHINE DIAMOND RIVER - CĂN HỘ ĐÁNG SỐNG NHẤT SG
18/12/2018

SUNSHINE DIAMOND RIVER - CĂN HỘ ĐÁNG SỐNG NHẤT SG

Nằm trên mặt tiền đường Phú Thuận (phường Tân Phú, Quận 7, Sài Gòn), dự án Sunshine City Sài...
TƯ VẤN TRỰC TIẾP