QUÁ TRÌNH CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN SUNSHINE HORIZON 78 TÔN THẤT THUYẾT QUẬN 4

06/12/2018
THỊ TRƯỜNG

Khu đất dự án Sunshine Horizon 78 Tôn Thất Thuyết, Quận 4 được chuyển nhượng qua tay các đại gia đình đám như Trung Thủy Group, Novaland,.. cuối cùng đã về tay Sunshine Group.

 

Lô đất dự án Sunshine Horizon 78 Tôn Thất Thuyết Quận 4

Khu đất dự án Sunshine Horizon 78 Tôn Thất Thuyết, Quận 4. Bên cạnh đó là khu đất số 76.

Năm 2011, khu đất 78 Tôn Thất Thuyết vào tay tập đoàn Trung Thủy với danh nghĩa liên danh Sabetran Trung Thủy (Trung Thủy Group chiếm 75% vốn điều lệ và Công ty Cổ phần Vận tải và Giao nhận Bia Sài Gòn chiếm 25% vốn điều lệ). Khu đất này từng được truyền thông rộng rãi với có tên gọi dự án Lancaster Residences D4 có tổng mức đầu tư 1.200 tỷ đồng, theo kế hoạch ban đầu sẽ khởi công xây dựng vào tháng 06/2011, giữa năm 2012 bắt đầu bán sản phẩm và giao nhà vào năm 2014.

Tuy nhiên, tới 5 năm sau, tháng 08/2016 UBND Thành phố Hồ Chí Minh mới chính thức có quyết định thu hồi 23.669,2 m2 đất tại số 78 Tôn Thất Thuyết và chỉ giao 13.827,1 m2 cho Sabetran Trung Thuỷ (diện tích còn lại để làm đường và xây trường mầm non).

Ngày 21/11/2016, Sabetran Trung Thuỷ đã tổ chức lễ khởi công dự án, tên gọi lúc này đã đổi thành City Sky D4 tổng mức đầu tư được nâng lên thành 2.241 tỷ đồng.

Vào ngày 11/04/2017, căn cứ theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp thay đổi cho thấy Tập đoàn Trung Thuỷ đã thoái toàn bộ 75% vốn trong doanh nghiệp Sabetran Trung Thuỷ. Đơn vị nhận chuyển nhượng khu đất 78 Tôn Thất Thuyết Quận 4 là Tập đoàn Novaland.

Trong bản thuyết minh báo cáo tài chính hợp nhất bán niên ngày 06/0/2018 của tập đoàn Novaland cho biết, Novaland đã hoàn tất mua 99,71% lợi ích vốn chủ sở hữu của Sabetran Trung Thủy với tổng giá trị hơn 773 tỷ đồng.

Ngày 16/04/2018, Tập đoàn Novaland lại bán 99,71% vốn góp tại Sabetran Trung Thủy với tổng giá chuyển nhượng là 833,9 tỷ đồng. Bên nhận chuyển nhượng không được công bố. Nhưng có thông tin cho rằng bên nhận chuyển nhượng là một tập đoàn có trụ sở tại Quận 1. Kể từ thời điểm đó dự án rơi vào tình trạng bất động.

Đến ngày 09/12/2019, Sunshine Group bất ngờ công bố thông tin dự án Sunshine Horizon tại 78 Tôn Thất Thuyết, phường 16, Quận 4 trên website chính thức của Sunshine Group. Như vậy, khu đất số 78 Tôn Thất Thuyết sau nhiều lần chuyển nhượng cuối cùng đã về tay Sunshine Group.

Hiện tại, về cơ bản pháp lý dự án Sunshine Horizon trên lô đất 78 Tôn Thất Thuyết, Quận 4 đã hoàn thiện, đã có quyết định 1/500, giấy phép xây dựng, …..

Sunshine Group

Sunshine Group thành lập vào ngày 13/04/2016, vốn điều lệ ban đầu là 300 tỷ đồng, tiền thân là một nhà phát triển phần mềm, sau đó đã trở thành một tập đoàn phát triển kinh tế đa ngành (bất động sản, xây dựng, thương mại, dịch vụ, giáo dục và công nghệ), trong đó đầu tư kinh doanh bất động sản là lĩnh vực mũi nhọn.

Sau nhiều lần tăng vốn, hiện Sunshine Group có vốn điều lệ là 8.500 tỷ đồng.

Các dự án của Sunshine Group đã và đang triển khai có thể kể đến như: Sunshine City Sài Gòn, Sunshine Diamond River, Sunsshine Venicia, Sunshine Continental tại TP.HCM. Dự án Sunshine Marina Nha Trang Bay, Sunshine RiverSide, Sunshine Center, Sunshine Garden, Sunshine Palace, Sunshine Boulevard,… tại Hà Nội và các dự án khác đang chờ triển khai với quỹ đất dồi dào tại các vị trí vàng trung tâm mà Sunshine Group đang nắm trong tay.

 

Phối cảnh dự án Sunshine Horizon tại khu đất 78 Tôn Thất Thuyết Quận 4.

Dự án Sunshine Horizon nằm trên khu đất 78 Tôn Thất Thuyết, phường 16, Quận 4, Tp.HCM có tổng diện tích 13.827,1 m2, quy mô 2 block cao 34 tầng gồm căn hộ, Officetel, Sky Villas, Shophouse được thiết kế tiện ích chuẩn Resort cùng hệ thống vận hành ứng dụng thông minh Smart Lingving kết hợp hệ sinh thái dịch vụ của Sunshine Group.

Các tòa căn hộ Sunshine Horizon được thiết kế xen kẽ với các khu vườn nhiệt đới tại các tầng cao, cùng với đó là tiện ích ban công sân vườn trong mỗi căn hộ.

Dự án căn hộ Sunshine Horizon Quận 4 được tung ra thị trường vào đầu năm 2020 với mức giá cho căn hộ Oficetel là từ 65tr – 75tr/m2. Căn hộ ở sở hữu lâu dài là 75 triệu – 85 triệu/m2, ngoài ra chủ đầu tư Sunshine Group còn áp dụng chính sách ưu đãi tặng banconi sân vườn cho mỗi căn hộ cũng như ưu đãi vay mua và chiết khấu khác dành cho khách hàng.

Căn hộ Sunshine Horizon Quận 4 được bàn giao vào năm 2023 theo dự kiến.

Bài viết liên quan

Căn Hộ Nghĩ Dưỡng Thông Minh Chuẩn Resort 4.0
06/12/2018

Căn Hộ Nghĩ Dưỡng Thông Minh Chuẩn Resort 4.0

Giá trị nghỉ dưỡng và tái tạo là trung tâm của cuộc sống: Hệ thống tiện ích...
SUNSHINE GROUP MANG TRẢI NGHIỆM ĐẲNG CẤP HOÀN TOÀN MỚI CHO THỊ TRƯỜNG BĐS SÀI GÒN
07/12/2018

SUNSHINE GROUP MANG TRẢI NGHIỆM ĐẲNG CẤP HOÀN TOÀN MỚI CHO THỊ TRƯỜNG BĐS SÀI GÒN

Để được sống trong siêu dinh thự Xanadu, Bill Gates đã phải chờ đợi tới 7 năm cho đội ngũ...
NHỮNG TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN CỦA THỊ TRƯỜNG BĐS QUẬN 10
07/12/2018

NHỮNG TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN CỦA THỊ TRƯỜNG BĐS QUẬN 10

  Là một trong những quận nội thành của Tp Hồ Chí Minh, Quận 10 sở hữu...
SUNSHINE DIAMOND RIVER - CĂN HỘ ĐÁNG SỐNG NHẤT SG
18/12/2018

SUNSHINE DIAMOND RIVER - CĂN HỘ ĐÁNG SỐNG NHẤT SG

Nằm trên mặt tiền đường Phú Thuận (phường Tân Phú, Quận 7, Sài Gòn), dự án Sunshine City Sài...
“Viên kim cương” bên sông Sài Gòn Sunshine Diamond River chuẩn bị ra mắt
09/08/2019

“Viên kim cương” bên sông Sài Gòn Sunshine Diamond River chuẩn bị ra mắt

Điều gì có thể tạo nên thứ ánh sáng lộng lẫy của “viên kim cương” Sunshine Diamond River bất kể...
TƯ VẤN TRỰC TIẾP